appartement à vendre Troyes, Aube

€ 70.000

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VENTE APPARTEMENT RÉSIDENCE SÉNIORS HAUT DE GAMME À TROYES Vous recherchez un logement confortable et sécurisant dans une résidence séniors de prestige ? Cet appartement de 42 m², situé à Troyes, est fait pour vous ! Descriptif du bien : Surface : 42 m², optimisée pour un confort optimal. Pièces : 2 pièces bien agencées comprenant un séjour lumineux et une chambre confortable. Extérieur : Un balcon privatif pour profiter d’un espace extérieur et de la vue sur le jardin, en toute tranquillité. Confort moderne : Climatisation réversible pour une température agréable toute l’année.Une résidence haut de gamme : Situé dans une résidence séniors haut de gamme, cet appartement bénéficie d’une situation idéale et d’un cadre de vie sécurisé. Accès à des services de qualité tels que la conciergerie, le restaurant, des activités organisées et une assistance personnalisée si besoin. Environnement calme et agréable : Espaces verts, lieux de rencontres et services adaptés aux besoins des résidents.Emplacement idéal : Situé au cœur de Troyes, à proximité des commerces, services de santé et transports en commun. Accès rapide aux infrastructures locales tout en profitant d’un environnement paisible.Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d’une vie sereine, confortable et épanouissante dans une résidence sécurisée et conviviale. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 259 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 12360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7033861
reference :	750841002-6
departement :	Aube
proche :	Troyes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max initial immobilier

agent immobilier :	Re/max initial immobilier
nom :	Maurane Jeanson
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max initial immobilier

frais estimés de ce bien à Troyes (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).