appartement à vendre Troyes, Aube

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Dans un immeuble de 5 lots, situé dans le secteur Pompidou, emplacement stratégique, proche du centreville, des commerces et des transports. L’accès aux principaux axes routiers y est facile, idéal pour les déplacements quotidiens. Emplacement attractif pour une résidence principale ou du locatif. Un lot situé au premier et dernier étage, bénéficiant d’un balcon privatif. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un grand séjour d’environ 26 m² avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Aucun gros travaux à prévoir seul une salle d'eau en état d'usage. Le DPE est classé D, attestant d’une bonne isolation. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, et d’une surface entièrement carrelée. La cuisine vient d’être remplacée, la protection plastique bleue étant encore en place. La monopropriété, actuellement vide, est vendue à la découpe, offrant des opportunités aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Mentions légales : Proposé à la vente à 55500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) ClasseEnergie E : 291 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 650 Euros Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) Reseau ImmoDiffusion Troyes Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)