appartement à vendre Troyes, Aube

€ 89.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : découez ce armant appaement situé à oyes, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à voe quotidien : commees, écoles et anspos en commun. nié au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, cet bien rare combine sécurité, confo et anquiité. spacieux et lumineux, le bien se compose d'une enée aueiante, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant la possibilité d'aménager une oisième ambre selon vos besoins. une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux bees ambres, une sae d'eau fonionnee et wc séparés pour davantage de confo. une cave privative pour tous vos besoins de stockage. fenêes en double viage p et volets roulants éleriques pour une isolation optimale et un meieur confo. avantages : petite copropriété avec faibles arges. ascenseur pour un aès facilité à voe étage. parking sécurisé pour voe véhicule. laissezvous séduire par cet appaement au potentiel exceptionnel ! mentions légales : proposé à la vente à 89000 euros (honoraires à la arge du vendeur) asseenergie e : 253 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1231 et 1665 euros bien en copropriété arges annuees : 2172 euros/an (soit 181 euros/mois) affaire suivie par mme sandrine vogel (conseier immobilier salarié) reseau immodiffusion oyes pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7191029
reference :	ACH178607-1411
departement :	Aube
proche :	Troyes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	253
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Troyes (Aube)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
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Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).