appartement à vendre Troyes, Aube

€ 239.200

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Idéalement situé proche du centre ville et de la gare, sur l''avenue fréquentée Pasteur, venez découvrir ce bel outil de travail. Très bien agencé et rénové, il est composé :D''un accueil avec salle d''attente, deux doubles cabinets avec espace bureau et espace soin, d''une salle de Yoga, deux autres cabinets, d''une salle du personnel avec cuisine, deuxwc, une salle d''archive. L''ensemble est climatisé individuellement.Il occupe l''ensemble du premier étage ( sur cinq), donc sans voisin à côté, avec ascenseur.Il dispose également d''une cave et de deux greniers, idéaux pour du stockage.Il peut donc être exploité en cabinet médical mais également en bureaux car très bien disposé, ou même être transformé en un ou plusieurs appartements/lofts, idéal pour de la colocation car toutes les pièces dispose d''un point d''eau.239 200 euros. 230 000 euros + Honoraires de négo. : 9 200 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr:	#7233686
reference :	0000010380__w17657943895534791
departement :	Aube
proche :	Troyes
type du bien :	appartement
pièces :	8
chambres :	7
surface du bien :	182 m2
surface du terrain :	426 m2
prix :	€ 239.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	99
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Scp de vreese-mathieu, notaires associés

agent immobilier :	notaires Scp de vreese-mathieu, notaires associés
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Scp de vreese-mathieu, notaires associés

frais estimés de ce bien à Troyes (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.950
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.674
Taxe habitation Estimation	Entre € 478,40 et € 1.196
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).