appartement à vendre Carcassonne, Aude

€ 349.000

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Idéalement situé en périphérie de la bastide, ce superbe appartement allie le charme de l’ancien au confort du moderne. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie élégant, lumineux et chaleureux. Dès l’entrée dans cet immeuble emblématique, vous serez séduit par les volumes généreux, l’escalier en pierre, les murs en marbre et la rampe en fer forgé, qui témoignent du caractère authentique du lieu. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour avec salle à manger, complété par une cuisine moderne entièrement équipée. Il dispose également de trois grandes chambres, de deux salles d’eau, de deux WC, et de nombreux éléments de charme : hauts plafonds, moulures, cheminées d’époque, dont certaines en marbre. Ce bien rare convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire de standing. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et d’un parking couvert, en fait une opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » AGENCE HAMILTON CARCASSONNE - Gregory 7/7jrs- + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7094556
reference : D442A269A9F54FEE
departement : Aude
proche : Carcassonne
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.505
Taxe foncière € 2.846
Taxe habitation
Estimation
Entre € 698 et € 1.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Carcassonne, Aude, référence: D442A269A9F54FEE

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