appartement à vendre Leucate, Aude

€ 245.000

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Le grand séjour et sa jolie terrasse, illuminés dès le lever du jour, vous proposent des moments de détente et de convivialité dans la sérénité et le confort.Matin, après-midi ou soirée, vous trouverez toujours une terrasse pour vous accueillir et vous laisser porter par la nonchalance contagieuse des bateaux amarrés à vos pieds.Climatisés, été comme hiver, chambres et séjour resteront agréables pour héberger votre famille ou vos amis pour des moments de partage inoubliables.Vivre dans une marina au soleil de la mer méditerranée ? C'est enfin accessible grâce à ce magnifique duplex installé au cœur du quartier naturiste et jouissant de tous les services et installations de la résidence Aphrodite, commerces, deux piscines dont une chauffée, tennis, animations en saison, accueil ouvert à l'année ...Un garage est également disponible à la vente en complément avec cet appartement.Appelez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour une visite sur place ou virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898025

détails du bien

Franimo nr:	#7051841
reference :	340938896629
departement :	Aude
proche :	Leucate
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousset

agent immobilier :	Capifrance Rousset
nom :	Pascal Rousset
adressse :	11370 Leucate France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousset

frais estimés de ce bien à Leucate (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).