appartement à vendre Leucate, Aude

€ 449.900

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Cet ensemble immobilier est prévu pour le 2ème trimestre 2026Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec parkings couverts, garages pour certains, terrasses.Ce projet bénéficie des prestations suivantes :- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions).Perché sur les contreforts du massif de la Clape, cet ensemble veut révéler le lien entre terre et mer propre a ce territoire singulier.Paysage majeur de la Narbonnaise où la mer fait ici face à une nature préservée, la Clape est propice à un mode d'habiter hors du temps. Il s'agit ici de proposer un art de vivre plus que de simples logements. Le projet qui en résulte se veut sobre : de larges terrasses, des orientations variées, des vues cadrées, des matériaux sans artifices, une architecture inspirée des constructions méditerranéennes.Une authenticité propre à Saint-Pierre-la-Mer. Appartement T4 82.46 m² - Terrasse 27.78 m² - place parking + 1 box - vue mer - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7149579
reference :	340934857010
departement :	Aude
proche :	Leucate
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sena Sousa

agent immobilier :	Capifrance Sena Sousa
nom :	Milvia Sena Sousa
adressse :	11000 Carcassonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sena Sousa

frais estimés de ce bien à Leucate (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.447
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.149
Taxe habitation Estimation	Entre € 899,80 et € 2.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).