appartement à vendre Leucate, Aude

€ 150.000

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Implanté dans le cœur vivant et recherché du quartier Naturiste de Leucate, cet appartement de plainpied sera votre prochain écrin de sérénité au soleil.Par l'allée qui traverse le jardin arboré entourant la terrasse, vous entrez dans le vaste et lumineux séjour cuisine climatisé. Le coin repas accueille confortablement six à huit personnes tout en préservant l'espace salon TV ou bibliothèque. La sensation de bien être est confortée par une belle hauteur sous plafond.Deux chambres séparées pour plus d'intimité, une douche à l'italienne suffisamment grande pour y rincer vos équipements nautiques au retour de plage, voila de quoi héberger famille ou amis en toute convivialité..Enfin, rare sur le quartier, un cellier avantageusement accessible de l'intérieur comme de l'extérieur complète cet grand appartement. Vélos, planches de surf, parasols, lits de plages... tout pourrait y trouver sa place.Pour la vie, pour les vacances, pour des revenus locatifs, il est fait pour vous !Convenons d'un rendezvous pour le visiter, appelezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932710

détails du bien

Franimo nr:	#7225114
reference :	340930402827
departement :	Aude
proche :	Leucate
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	336
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousset

agent immobilier :	Capifrance Rousset
nom :	Pascal Rousset
adressse :	11370 Leucate France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousset

frais estimés de ce bien à Leucate (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).