appartement à vendre Limoux, Aude

€ 45.000

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À vendre au cœur du centreville de Limoux : un studio d’environ 30 m², situé dans un immeuble comprenant cinq lots répartis sur trois niveaux. Le prix affiché correspond à l’achat d’un seul lot, avec la possibilité d’acquérir plusieurs studios selon votre projet immobilier. Chaque logement bénéficie du double vitrage et de la fibre optique, offrant confort et modernité. Deux studios sont actuellement loués, ce qui en fait un placement idéal pour un investisseur, tandis qu’un autre est en cours de rénovation et présentera bientôt un beau potentiel supplémentaire. À proximité immédiate, la création d’un nouveau parking public viendra renforcer l’attractivité du quartier. Commerces, écoles, transports et animations du centreville sont accessibles à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER LAFITTE Aymeric RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7135481
reference :	0900448752
departement :	Aude
proche :	Limoux
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	1
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 45.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Limoux (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.590
Taxe foncière	€ 2.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 90 et € 225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).