appartement à vendre Narbonne, Aude

€ 354.900

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Appartements Haut de Gamme à NarbonneUn art de vivre entre confort moderne et nature préservée.Idéalement située sur la Côte des Roses à Narbonne, la résidence Bella Míla offre un cadre de vie rare, entre standing, sérénité et respect de l'environnement. Inspirée par l'âme de cette avenue emblématique, elle allie architecture contemporaine, espaces verts généreux et prestations de qualité.Des appartements lumineux et éco-responsablesChaque logement bénéficie :• D'un espace extérieur privatif : terrasse ou jardin• D'une place de stationnement sécurisée (en sous-sol)• De prestations de qualité, pensées pour le confort quotidienCet appartement est un T4 de 85,73 au niveau2, avec terrasse de 15,86m2 3 faces et 2 places de parkingAutres typologies disponibles : T2, T3, T5Un écrin de verdure en cœur de ville :• Parc paysager de plus de 4 000 m²• Mariage harmonieux entre végétation existante et nouvelles plantations• Stationnement en sous-sol pour préserver les sols et limiter l'artificialisationLivraison prévue : Juin 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7070464
reference :	340937630410
departement :	Aude
proche :	Narbonne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 354.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sena Sousa

agent immobilier :	Capifrance Sena Sousa
nom :	Milvia Sena Sousa
adressse :	11000 Carcassonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sena Sousa

frais estimés de ce bien à Narbonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.911
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 709,80 et € 1.774,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).