appartement à vendre Rodez, Aveyron

A Vendre Appartement T3/4 d'une superficie habitable de 88m², avec garage et cave, situé au 3ème et avant dernier étage d'une résidence avec ascenseur.\n\nCe grand T3/4 entièrement rénové se compose d'une belle pièce à vivre de 32m² donnant un accès direct à un balcon exposé Sud-Ouest et donnant une belle vue dominante.\nLa cuisine indépendante de 11m² a été refaite en 2015 et possède un cellier de 3m² ainsi qu'un balcon.\n\nCôté nuit vous trouverez deux chambres spacieuses de 12,70m² et 11,50m² dont une avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant.\n\nCôté pratique vous bénéficierez d'une cave et d'un garage.\n\nCharges annuelles : 1 470 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec répartiteurs.\n\nRésidence entretenue : toiture et façades récentes\n\nUn appartement avec de belles prestations à venir découvrir !\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Fabien MATEO - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)