appartement à vendre Rodez, Aveyron

À Bourran découvrez ce superbe appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et parfaitement entretenu.\n\nCelui ci se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse de 32m2 avec cuisine ouverte donnant un accès direct sur une grande terrasse couverte de 14m² avec une superbe vue dégagée sur la cathédrale de Rodez et les alentours.\n\n\nPour la partie nuit vois trouverez 3 chambres avec rangement dont une actuellement aménagé en bureau qui peux être potentiellement ouverte sur le salon pour agrandir l’espace de vie.\nUne salle de bain récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une grande buanderie complète le tout.\n\n\nCôté pratique, vous bénéficierez d'une cave, d'un grand stationnement intérieur, un stationnement extérieur et d'un mode de chauffage avec climatisation réversible avec pompe à chaleur.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Fabien MATEO - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)