appartement à vendre Rodez, Aveyron

€ 125.000

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RODEZ, Venez découvrir ce superbe Appartement type 2 de 42,50 m2 à proximité immédiate de l'hypercentre de Rodez, au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, idéalement situé et très agréable à vivre.Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et récente, d'une chambre spacieuse avec placard bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains attenante, ainsi qu'un WC indépendant.Pour votre confort, une cave privative et une place de parking extérieure complète ce bien.Cet appartement, alliant confort moderne et situation privilégiée, constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré pour ce bien !Contactezmoi pour plus d'informations et organiser une visite... Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)( Chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes, assurances syndic) : 665€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919743

détails du bien

Franimo nr:	#7134294
reference :	340938201428
departement :	Aveyron
proche :	Rodez
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blouin

agent immobilier :	Capifrance Blouin
nom :	Rachel Blouin
adressse :	13008 Marseille 8eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blouin

frais estimés de ce bien à Rodez (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).