appartement à vendre Rodez, Aveyron

€ 149.000

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A Vendre : Appartement T4 avec garage, cave et terrasses\n\nSitué au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel.\n\nIl se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, pouvant être ouverte sur la cuisine (voir projet 3D non contractuel). Celleci donne un accès direct à deux terrasses, situées de part et d’autre.\n\nL’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.\nCôté pratique, vous disposerez d’une cave ainsi que d’un garage individuel sécurisé pour stationner votre véhicule.\n\nUn appartement à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 3 157 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo OnetleChâteau : Directeur d'agence Onetlechâteau Fabien MATEO\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7146309
reference :	VA3360-MISSION
departement :	Aveyron
proche :	Rodez
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon Aide Immo

agent immobilier :	Mon Aide Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Place de la Mairie 33360 Latresne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon Aide Immo

frais estimés de ce bien à Rodez (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).