appartement à vendre Dimbsthal, Bas-Rhin

€ 265.000

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À DÉCOUVRIR A 5 MINUTES DE SAVERNE : APPARTEMENT SPACIEUX DE 130,8m² AVEC JARDIN PRIVÉVous rêvez d'espace, de calme, et de confort ?Laissezvous séduire par cet appartement de 130,8 m² habitables (221,93m² totaux) situé dans une cour privée d'une charmante copropriété composée de 2 autres lots. Localisé au cœur du paisible village de Schwenheim, à quelques mètres de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de Saverne et de ses commodités.Ce bien atypique de la région allie volumes généreux, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une terrasse de 15m², cuisine équipée et aménagée, Quatre chambres de 14,77 m² ,11,19 m², 16,76 m² et 17,97m², Deux salles d'eau, Un garage fermé en rezdechaussée, un atelier et une buanderie de plus de 50m²,Atouts majeurs : Chauffage économique par pompe à chaleur et poêle à pellet, isolation intérieure et sous toiture, Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, Un jardin privatif et un grand espace naturel avec une cour commune, Deux places de stationnement extérieures en plus du garage, Charges ultras faibles : 16 €/mois avec syndic bénévole,DPE : Classe C (136 kWh/m²/an) – GES : Classe APrix : 265 000 € FAICe bien est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée. Une visite suffit pour en tomber amoureux ! Tout commence par un appel.Contactez dès maintenant moi dès maintenant pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAVERNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7239478
reference :	830032815583
departement :	Bas-Rhin
proche :	Dimbsthal
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ingwiller - Steinmetz

agent immobilier :	Optimhome Ingwiller - Steinmetz
nom :	Valentin Steinmetz
adressse :	4 Rue des Eglantines 67340 Ingwiller France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ingwiller - Steinmetz

frais estimés de ce bien à Dimbsthal (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).