appartement à vendre Eckbolsheim, Bas-Rhin

€ 138.990

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Optimhome vous propose cet appartement 2 pièces avec mezzanine d'une superficie de 44,18 m² Carrez (68,46 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage d'une belle maison de maître bien entretenue (petite copropriété de 4 logements), rue SainteOdile, dans un quartier résidentiel composé de belles maisons, offrant un environnement particulièrement calme.Proche de l'avenue du GénéraldeGaulle (Eckbolsheim) et de la route des Romains, l'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée, tout en restant proche des transports en commun.L'appartement se compose de : • Un salonséjour traversant et lumineux de 21,14 m² (27,71 m² au sol), avec accès à la mezzanine (possibilité d'aménager un espace nuit ou un bureau supplémentaire). • Une chambre/bureau de 6,15 m² (14,22 m² au sol). • Une cuisine indépendante de 8,07 m² (10,17 m² au sol). • Une salle de bains avec WC. • Une cave privative complète ce bien. • Appartement propre et habitable immédiatement.Les atouts du quartier : • Transports : la ligne F du tram, à 5 minutes à pied, permet un accès rapide au centreville. • Commerces & services : supérettes, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité. • Écoles : maternelles, élémentaires et collège accessibles dans le secteur. • Santé : médecins, pharmacies et centres médicaux proches. • Cadre de vie : pistes cyclables, promenades, environnement verdoyant et dynamisme croissant du quartier en font un secteur de plus en plus recherché. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric SCHWAENTZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7167928
reference :	830038336469
departement :	Bas-Rhin
proche :	Eckbolsheim
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 138.990

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Strasbourg - Schwaentzel

agent immobilier :	Optimhome Strasbourg - Schwaentzel
nom :	Frédéric Schwaentzel
adressse :	304 A route de la Wantzenau 67000 Strasbourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Strasbourg - Schwaentzel

frais estimés de ce bien à Eckbolsheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.056
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 277,98 et € 694,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).