Appartements neufs à ErnolsheimBruche – Résidence Le Moulin d’Erno \nUn cadre de vie paisible à seulement 20 km de Strasbourg\nSituée à ErnolsheimBruche, charmant village alsacien niché à flanc de coteau et bordé par le canal de la Bruche, la résidence Le Moulin d’Erno offre un cadre de vie bucolique, entre nature, cours d’eau et forêts, tout en restant parfaitement connectée à Strasbourg et à son agglomération.\n Une localisation idéale\nÀ 20 km de Strasbourg\nÀ 20 min en voiture via l’A355\nÀ moins de 40 min en bus (ligne 209)\nÀ 5 km de la gare de Duttlenheim (Strasbourg en 20 min)\nÀ 8 km de l’aéroport\nCommerces, services, écoles et équipements sportifs à proximité\nErnolsheimBruche séduit par son art de vivre villageois, ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que ses nombreuses circulations douces (pistes cyclables, chemin de halage, parc de la Plaine Verte).\n La résidence Le Moulin d’Erno\nRésidence contemporaine au fil de l’eau, traversée par le Muehlwasser\n2 bâtiments de 3 à 5 étages\nAppartements du T2 au T4\nTous les logements disposent d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin\nCœur d’îlot paysager favorisant la biodiversité\nParking extérieur (majorité des logements avec 2 places)\nLocal vélos sécurisé, caméras de surveillance, accès connecté (interphone audio + smartphone)\n Des logements lumineux et confortables\nGrandes baies vitrées et belles expositions\nPompe à chaleur hybride avec plancher chauffant\nEspaces extérieurs spacieux\nRangements intégrés pour un intérieur fonctionnel\nPersonnalisation possible grâce au configurateur logement\n✨ Prestations de qualité\nCarrelage dans pièces humides, sol PVC dans pièces sèches\nSalle de bains équipée : WC suspendu, faïence toute hauteur, douche extraplate ou baignoire\nPlacard aménagé à l’entrée\nPeinture lisse murs et plafonds\nVolets roulants électriques\n Disponibilités et prix\nT2 : 6 logements disponibles de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT3 : 15 logements disponibles de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT4 : 7 logements disponibles de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n➕ Les atouts du neuf\nConfort moderne et économies d’énergie\nAucun travaux à prévoir\nEnvironnement naturel préservé\nIdéal pour résidence principale ou investissement locatif\nForte attractivité du secteur strasbourgeois\n Contact & renseignementsFrédéric LeclercAdria Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
