appartement à vendre Eschau, Bas-Rhin

A Eschau, un charmant village au sud de Strasbourg, je vous propose ce studio de 31 m2.Il est situé dans une charmante résidence des années 80, à taille humaine, au 1er étage.L'entrée avec son dégagement nous amène sur un lumineux séjour(18 m2), une kitchenette, une salle de bain avec baignoire et wc intégré, avec un balcon (4 m2) sans vis-à-vis.Une belle vue en arrière de résidence, sur un espace vert et le canal Rhin Rhône, la piste cyclable en berge et des champs à perte de vue.Le calme et l'espace à perte de vue, un cadre et environnement très convivial, reposant.Chauffage électrique.Nous disposons d'une cave individuelle.Spécial investisseurs, grand nombre d'étudiants sur le secteur, avec le très réputé Lycée Hôtelier Alexandre Dumas et le Campus Universitaire, tous les 2 à Illkirch.Un garage personnel sous immeuble est proposé en option.Je vous invite à une belle découverte.Photos non contractuelles.Illkirch Camus / Lycée Hôtelier A Dumas: 7 mn - Geispolsheim / Entzheim : 15 mn - Strasbourg Gare TGV / Erstein : 20 mn – Obernai / Molsheim : 25 mn – Sélestat : 35 mn. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CC - NETT - EAU FROIDE) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892152