appartement à vendre Haguenau, Bas-Rhin

€ 269.900

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UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE L'ÉCOQUARTIER NICOLAS THUROTVivez dans un lieu moderne, connecté et respectueux de la nature : Situé dans un quartier en plein développement de Haguenau, alliant tranquillité, convivialité et proximité des commerces, transports et services. À seulement 25 minutes de Strasbourg en train, avec gare accessible à pied. Résidence conçue sur des principes bioclimatiques, favorisant lumière naturelle, confort thermique et efficacité énergétique supérieure à la norme RE2020.RÉSIDENCE HIKARI – HAGUENAU (67500)APPARTEMENT 3 PIÈCES – D'EXCEPTION Surface habitable : ~70.45 m² Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Étage : 2ᵉ Exposition : Sud (ensoleillement optimal) Extérieurs : Terrasse 11.30 m2 Parking : inclus ou disponible selon planCONFORT, LUMIÈRE & QUALITÉ DE VIECet appartement 3 pièces a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel : 2 chambres spacieuses – parfait pour vie de famille ou télétravail Séjour lumineux ouvert sur un grand extérieur Cuisine moderne et bien planeifiée Matériaux de qualité et finitions contemporaines Loggia, balcon ou jardin privatif selon le lot choisi Chauffage performant et design bioclimatique Architecture respectueuse de l'environnement, intégrant espaces verts et convivialité Proximité immédiate des commodités, écoles, crèches, gare multimodale Performances thermiques supérieures à la norme RE2020Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7267031
reference :	340935989956
departement :	Bas-Rhin
proche :	Haguenau
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 269.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ayoun

agent immobilier :	Capifrance Ayoun
nom :	Michel Ayoun
adressse :	67000 Strasbourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ayoun

frais estimés de ce bien à Haguenau (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.063
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.889
Taxe habitation Estimation	Entre € 539,80 et € 1.349,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).