appartement à vendre Holtzheim, Bas-Rhin

€ 334.970

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Découvrez votre futur cadre de vie au centre d'Holtzheim ! Laissezvous séduire par cette superbe maison contemporaine de 82 m², alliant élégance, modernité et confort absolu, idéalement située en plein coeur du village recherché d'Holtzheim. Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle pièce de vie baignée de lumière. Un salon/séjour spacieux et convivial, conçu pour vos moments d'échange en famille ou entre amis, s'ouvrant naturellement sur l'extérieur. Côté extérieur :Profitez d'une belle terrasse idéale pour vos repas d'été et d'un jardin privatif soigneusement orienté, véritable havre de paix pour vous détendre en toute tranquillité. Côté nuit (à l'étage) :Un espace optimisé comprenant 3 belles chambres chaleureuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager une chambre d'enfant ou un espace télétravail. Prestations & Confort : Mode de chauffage : Pompe à chaleur dernière génération (économies d'énergie, confort thermique été comme hiver, performance DPE optimale). Architecture moderne aux lignes épurées et finitions de qualité. Emplacement idéal : Centreville d'Holtzheim, à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des axes rapides vers Strasbourg. CARACTÉRISTIQUES CLÉS Type de bien : Maison individuelle / accolée Surface habitable : 82 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Équipements : Terrasse, Jardin, Pompe à chaleur Localisation : Holtzheim (67810) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7398647
reference :	VA3007-ALVEDIA
departement :	Bas-Rhin
proche :	Holtzheim
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 334.970

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Holtzheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.539
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 669,94 et € 1.674,85
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).