appartement à vendre Illkirch-Graffenstaden, Bas-Rhin

€ 140.000

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Charmant appartement 1 pièce au cœur d'IllkirchGraffenstadenLaissezvous séduire par ce petit bijou plein de charme, niché à l'abri des regards dans une élégante demeure des années 30 comprenant 6 logements.Cet appartement 1 pièce, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et atypique.Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec son coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle.Vous apprécierez le parquet à chevrons qui confère une touche d'élégance, ainsi que le confort moderne grâce à la climatisation réversible et à une isolation complète.Il est situé au rezdechaussée. Il dispose également d'une cave.Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, du tram et du marché d'Illkirch, facilitant le quotidien.Un lieu de vie unique, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, idéal pour un premier achat ou un piedàterre. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928538

détails du bien

Franimo nr:	#7174354
reference :	340935143971
departement :	Bas-Rhin
proche :	Illkirch-Graffenstaden
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roethinger

agent immobilier :	Capifrance Roethinger
nom :	Sylvie Roethinger
adressse :	67116 Reichstett France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roethinger

frais estimés de ce bien à Illkirch-Graffenstaden (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).