appartement à vendre Niederhausbergen, Bas-Rhin

€ 264.800

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RÉSIDENCE OXYGÈNE – NIEDERHAUSBERGEN (67207)VOTRE NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À 2 PAS DE STRASBOURG !Un lieu unique où il fait bon vivreDécouvrez la Résidence OXYGÈNE, une réalisation intimiste de seulement 10 logements,qualité, le confort et l'innovation de ses constructions. Située dans le 1er village d'Alsace où il fait bon vivre, cette adresse combine calme absolu, vue dégagée sur les champs et proximité de Strasbourg — idéal pour un projet de vie familiale ou un investissement patrimonial.Surface approximative : ~50.33 m² Prix commercial : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Dernier lot disponible : T2, 1 chambre 2ᵉ étage Vue panoramique sur la nature environnante.Chaque appartement bénéficie de prestations soigneusement sélectionnées pour le confort de vie : Chauffage par plancher chauffant + pompe à chaleur air/eau Panneaux solaires intégrés Isolation acoustique renforcée Salle de bain avec douche à l'italienne Espaces lumineux et agencements optimisés Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions d'éligibilitéSituée au cœur du Kochersberg, la résidence OXYGÈNE bénéficie : D'une proximité immédiate avec les axes vers Strasbourg Des écoles, commerces, services et transports à portée D'une ambiance villageoise très prisée pour la qualité de vieLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7267024
reference :	340930517499
departement :	Bas-Rhin
proche :	Niederhausbergen
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 264.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ayoun

agent immobilier :	Capifrance Ayoun
nom :	Michel Ayoun
adressse :	67000 Strasbourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ayoun

frais estimés de ce bien à Niederhausbergen (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.712
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.854
Taxe habitation Estimation	Entre € 529,60 et € 1.324
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).