appartement à vendre Obernai, Bas-Rhin

€ 240.500

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Bienvenue au pays de Sainte Odile et plus particulièrement dans la ville historique de Obernai: la nature alliée au caractère raffiné d'une résidence inspirée de l'architecture vernaculaire."HERITAGE", situé dans le meilleur des quartiers d'Obernai, à deux pas du centre historique et commercial, avec une vue sur le Clos Sainte Odile et le Piémont des Vosges est une exceptionnelle résidence nichée face au parc de l'Altau.Inspirée des maisons vigneronnes traditionnelles, son architecture mêle bois aux teintes miel, tuiles en terre cuite rouge flammé, enduits de couleur claire et lui confère un caractère à la fois contemporain et intemporel.* Votre appartement 3 pièces d'exceptionAvec ses 66 m2, ce spacieux T3 est un havre de lumière et de sérénité, hiver comme été.Laissez vous séduire par une disposition des pièces pertinente, une circulation fluide, un confort absolu...Un séjour de 26 m2 baigné de lumière, prolongé d'un balcon, idéal pour vos instants de détente et vos soirées d'été.Deux belles chambres pour accueillir votre famille, vos invités, vos amis dans un cadre chaleureux.* Un environnement idylliqueSur l'enceinte de la vieille ville, tournée vers le couchant, avec le Mont Sainte Odile comme horizon, les arbres séculaires du parc et le vignoble comme voisins...Laissez le charme opérer....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr: #7241825
reference : 340930889212
departement : Bas-Rhin
proche : Obernai
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 46 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 240.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kastner

agent immobilier : Capifrance Kastner
nom : Kastner
adressse : 67120 Ernolsheim Bruche France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Obernai (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.040
Taxe foncière
Estimation
Entre € 481 et € 1.684
Taxe habitation
Estimation
Entre € 481 et € 1.202,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Obernai, Bas-Rhin, référence: 340930889212

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