appartement à vendre Obernai, Bas-Rhin

€ 331.736

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Les Villages d'Or Obernai (67210) Appartements du studio au T3 *** Résidence livrée*** DERNIERES OPPORTUNITESDécouvrez une résidence d'exception dédiée au confort et au bienêtre des seniors, idéalement située au coeur d'Obernai, sur la Route des Vins d'Alsace.La résidence Les Villages d'Or s'inscrit dans un cadre patrimonial entièrement restauré, alliant charme de l'ancien et modernité, à deux pas des commerces, transports et services médicaux.Les appartements, du studio au T3, offrent des prestations de qualité :• Espaces lumineux et fonctionnels• Cuisine et salle d'eau équipées• Double vitrage, parquet stratifié, ascenseur, digicode et vidéophone• Accès au clubhouse, lieu de convivialité au coeur de la résidence où le régisseur organise de nombreuses animations, des services à la carte également disponibles, pour que rien ne soit imposé.Un investissement patrimonial rare à Obernai, deuxième ville touristique du BasRhin, conjuguant emplacement de choix, authenticité et rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7267047
reference :	340930626529
departement :	Bas-Rhin
proche :	Obernai
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 331.736

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ayoun

agent immobilier :	Capifrance Ayoun
nom :	Michel Ayoun
adressse :	67000 Strasbourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ayoun

frais estimés de ce bien à Obernai (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.317
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 663 et € 2.322
Taxe habitation Estimation	Entre € 663,47 et € 1.658,68
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).