appartement à vendre Saverne, Bas-Rhin

€ 159.500

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À Saverne – EXCLUSIVITÉRobert HIDALGO ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) vous propose de découvrir ce bel appartement de 4 pièces et 84,80 m², situé au premier étage d'un superbe immeuble Art Nouveau.Vous serez séduit par son charme authentique et son emplacement central, à seulement 6 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités.Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple.L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée, et d'un superbe séjour lumineux exposé Est, idéal pour des moments chaleureux.Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.Bonus : une remise de 20 m² sur le même palier ainsi qu'une cave offrent de précieuses solutions de rangement.Parkings gratuits à proximité.Une opportunité rare mêlant confort et emplacement privilégié !Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Électricité des communs + ménage.) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903670

détails du bien

Franimo nr:	#7064113
reference :	340938670630
departement :	Bas-Rhin
proche :	Saverne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hidalgo

agent immobilier :	Capifrance Hidalgo
nom :	Robert Hidalgo
adressse :	67700 Saverne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hidalgo

frais estimés de ce bien à Saverne (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.467
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319 et € 797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).