appartement à vendre Saverne, Bas-Rhin

€ 153.400

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SAVERNE – EXCLUSIVITÉVotre conseiller local Robert HIDALGO vous propose en exclusivité ce très bel appartement 4 pièces de 78,69 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 9 lots, sans ascenseur.Idéalement situé dans le quartier prisé du Bouc d'Or, à seulement 5 minutes de la gare et du centreville, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose de :Une entrée avec penderie.Une cuisine équipée.Un spacieux salon/séjour de 30 m² avec accès au balcon.Deux chambres.Une salle d'eau moderne avec grande douche.WC séparés.Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville (installée en 2020), avec répartiteurs individuels.En complément, une cave de 20 m² et plusieurs places de stationnement au sein de la copropriété.Idéal pour un premier achat ou un investissement !À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, SYNDIC, ENTRETIEN DES COMMUNS, POUBELLE.) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,79% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916125

détails du bien

Franimo nr:	#7117737
reference :	340935070700
departement :	Bas-Rhin
proche :	Saverne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 153.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hidalgo

agent immobilier :	Capifrance Hidalgo
nom :	Robert Hidalgo
adressse :	67700 Saverne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hidalgo

frais estimés de ce bien à Saverne (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.047
Taxe foncière Estimation	Entre € 307 et € 1.074
Taxe habitation Estimation	Entre € 306,80 et € 767
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).