appartement à vendre Schirmeck, Bas-Rhin

€ 88.000

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Michel VITAL vous présente en exclusivité ce grand appartement de 108 m², situé au coeur de ROTHAU à proximité de toutes les commodités.ROTHAU situé à proximité immédiate de SCHIRMECK, est à environ 25 mn de la gare de MOLSHEIM ou de 40 mn de la gare de STRASBOURG via le TER Alsace (21 trajets par jours)Cet appartement lumineux, situé au calme, au second étage se compose :Pour la partie jour : - un salon / séjour de 33.2 m² - une cuisine de 25.55 m² qui donne sur une loggia de 7.11 m²Pour la partie nuit : - trois chambres (15.8 m² + 10.1 m² + 11.8 m²) - une salle de bains de 7.8 m²Une cave individuelle de 8.5 m², des combles de 12 m² et un jardin privé de 21.5 m² complètent ce bien.Fenêtres battantes PVC double vitrageTravaux à prévoir (situation intéressante pour investisseur).Il n'a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante. (cf.diagnostic technique).Les charges de la copropriété sont réduites (pas d'entretien d'ascenseur).Stationnement aisé à proximité immédiate de l'appartement.Pour les investisseurs :ROTHAU est en zone labellisée ORT (Opérations de revitalisation des territoires)Cette commune permet également de bénéficier du dispositif fiscal "Denormandie"Appartement classé en D au niveau du DPE.... Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de STRASBOURG) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6899791
reference :	830036491811
departement :	Bas-Rhin
proche :	Schirmeck
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Geispolsheim - Vital

agent immobilier :	Optimhome Geispolsheim - Vital
nom :	Michel Vital
adressse :	67118 Geispolsheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Geispolsheim - Vital

frais estimés de ce bien à Schirmeck (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).