appartement à vendre Souffelweyersheim, Bas-Rhin

€ 179.500

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Bel appartement 3 pièces 62m2 lumineux et fonctionnelÇa y est ? Vous avez décidé d'acheter votre premier bien immobilier ?Ça pourrait bien être celuici, à deux pas de Strasbourg, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 3 pièces, idéal pour un premier achatVous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou télétravailler, ainsi que sa cuisine lumineuse, ouverte sur le séjour, moderne et pratique au quotidien.La chambre spacieuse offre un confort optimal avec son aménagement d'armoire intégré.Côté bienêtre, la salle d'eau contemporaine, rénovée avec des matériaux de qualité, apporte une belle touche de modernité et d'élégance.Un garage privatif et une grande cave complètent ce bien — des atouts rares pour ce type de bien.Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement intelligent et sa proximité immédiate des commerces, transports et écoles.Souffelweyersheim, c'est aussi une commune dynamique, connue pour sa vie associative et sportive très riche : clubs, événements, animations locales… tout pour profiter d'un cadre de vie convivial et actif.Un léger rafraîchissement suffira à remettre les espaces au goût du jour et à en faire un lieu de vie parfaitement à votre image.Un bien clé en main, idéal pour commencer une nouvelle étape en toute tranquillité, ou un investissement locatif sans souci. Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) Fabien LEININGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947983

détails du bien

Franimo nr:	#7310295
reference :	340937376808
departement :	Bas-Rhin
proche :	Souffelweyersheim
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leininger

agent immobilier :	Capifrance Leininger
nom :	Fabien Leininger
adressse :	67460 Souffelweyersheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leininger

frais estimés de ce bien à Souffelweyersheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.843
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 359 et € 1.257
Taxe habitation Estimation	Entre € 359 et € 897,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).