appartement à vendre Strasbourg 67100, Bas-Rhin

€ 527.000

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La résidence "Le Clos Neudorf", nichée dans une rue très calme du prisé et vivant quartier du NEUDORF, à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg auquel elle est reliée par des réseaux de déplacements doux (tramway, vélo ou piéton) intègre ce très spacieux 4 pièces-duplex de 93 m2 habitables composé d'une unité de vie en partie inférieure et de deux chambres à l'étage supérieur.Seuls vingt appartements composent cet immeuble résidentiel de faible hauteur (R+2) à proximité des commerces, des cinémas, bibliothèques, des universités et de l'Allemagne (Kehl) ainsi que des accès vers la M35 pour rejoindre l'aéroport ou l'autoroute de l'est.Bien intégré dans cette résidence économe en énergie et respectueuse de l'environnement, aux façades soignées et aux multiples détails, qui constituent de véritables valeurs ajoutées, ce lumineux appartement bien orienté est de surcroit agréablement agencé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7045830
reference :	340934874906
departement :	Bas-Rhin
proche :	Strasbourg 67100
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 527.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kastner

agent immobilier :	Capifrance Kastner
nom :	Kastner
adressse :	67120 Ernolsheim Bruche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kastner

frais estimés de ce bien à Strasbourg 67100 (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.751
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.054 et € 3.689
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.054 et € 2.635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).