Programme neuf – Strasbourg Neudorf\nInvestissement LMNP – Résidence intimiste RE2020\nInvestissez en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) à Strasbourg Neudorf, l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale alsacienne. Une opportunité idéale pour se constituer un revenu complémentaire et préparer sa retraite en toute sérénité.\nCette résidence neuve à taille humaine répond aux normes RE2020 – seuil 2022 et propose des logements modernes avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la majorité des appartements.\n Disponibilités & prix\nT1 – 1 lot : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT2 – 6 lots : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT3 – 2 lots : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT4 – 3 lots : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT5 – 1 lot : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nAppartements du studio au 5 pièces, avec quelques duplex.\n Une résidence intimiste et qualitative\nSeulement 20 logements répartis sur 2 bâtiments\nArchitecture soignée, parfaitement intégrée au quartier\nBalcons, terrasses ou jardins privatifs\nVolets roulants électriques\nMenuiseries PVC anthracite\nPanneaux photovoltaïques en toiture\nStationnements en soussol (prééquipés pour bornes de recharge)\nGarages disponibles\nLocaux vélos sécurisés\n Strasbourg Neudorf – Un emplacement premium\nUn quartier prisé, vivant et parfaitement desservi :\nTram C et D à 5 min à pied\nBus (ligne 31) à proximité immédiate\nAccès rapide à l’A35 et à l’Allemagne (Kehl)\nCommerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pied\nUniversités, centreville et gare rapidement accessibles\nQuartier calme tout en étant au cœur de la vie strasbourgeoise\n Strasbourg, métropole européenne d’exception\nCapitale européenne et internationale\nPlus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) étudiants\nFort dynamisme économique et transfrontalier\nTGV Paris en moins de 2h\nVille pionnière en mobilités douces (tram, bus, 600 km de pistes cyclables)\nVie culturelle et festive riche toute l’année\n Un investissement sécurisé\nDispositif LMNP\nForte demande locative\nRésidence neuve aux dernières normes\nValorisation patrimoniale dans un secteur recherché\nIdéal pour investissement locatif ou résidence principale haut de gamme\n Informations & accompagnement personnaliséFrédéric LeclercAdria Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nDans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
