appartement à vendre Strasbourg 67100, Bas-Rhin

€ 299.990

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Situé au cœur du quartier recherché de Neudorf à Strasbourg, nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces de 78 m² habitables, au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2014.L'appartement se compose comme suit :• une agréable pièce de vie lumineuse avec vue dégagée et sans visàvis, donnant accès à un beau balcon• une cuisine équipée ouverte avec accès au balcon• trois chambres• une salle de bains• un WC séparéTraversant et particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie d'une exposition sudouest et offre une vue dégagée sur les Vosges ainsi qu'une très belle vue sur la cathédrale de Strasbourg.Le chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuels.L'appartement profite d'un emplacement très pratique, à proximité immédiate du centre commercial Rivetoile, des commerces, boulangeries, banques, salles de sport et de nombreux services. Les pistes cyclables, les transports en commun (tram et bus) ainsi que les principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centreville et l'autoroute sont facilement accessibles.Une place de parking privative en soussol sécurisé ainsi qu'un garage peuvent être proposés en supplément.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 122, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2844€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric SCHWAENTZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7287585
reference :	830039546309
departement :	Bas-Rhin
proche :	Strasbourg 67100
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.990

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Strasbourg - Schwaentzel

agent immobilier :	Optimhome Strasbourg - Schwaentzel
nom :	Frédéric Schwaentzel
adressse :	304 A route de la Wantzenau 67000 Strasbourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Strasbourg - Schwaentzel

frais estimés de ce bien à Strasbourg 67100 (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.133
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,98 et € 1.499,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).