appartement à vendre Strasbourg, Bas-Rhin

€ 1.404.000

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Situé dans le quartier de l'Orangerie, je vous propose ce 5 pièces, avec un vaste séjour lumineux de plus de 36m2 donnant sur une grande terrasse en angle entourée de haies protectricesCuisine équipée dernier cris,3 Chambres une salle de bains et une salle d'eau , 3 wc Ainsi que les prestations premium : vitrage blindé, isolation phonique, domotique, stores et volet électriques, fibre, alarme, grand garage avec entrée privative, accès P.M.R.. 2 caves et une buanderie.Rien à refaire ou réparer ou changer. Aucun travaux à prévoir.Un bien unique dans un secteur d'exception. La meilleure façon de l'apprécier : venir le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 6420€ soit 535€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930991

détails du bien

Franimo nr:	#7208633
reference :	340935082516
departement :	Bas-Rhin
proche :	Strasbourg
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.404.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Heitzmann

agent immobilier :	Capifrance Heitzmann
nom :	Luc Heitzmann
adressse :	67140 Barr France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Heitzmann

frais estimés de ce bien à Strasbourg (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 98.089
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.808 et € 9.828
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.808 et € 7.020
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).