appartement à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 363.000

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Découvrez ce charmant appartement en duplex de 84 m², idéalement situé à Aix-en-Provence dans le quartier prisé de Saint Mitre en face du parc du même nom. Composé d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, de trois chambres et d'une terrasse de 16 m² orientée est sud, il offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la pièce à vivre, la première chambre ou bureau d'environ 8 m2 donnant sur la terrasse, ainsi qu'une pièce équipée d'un premier WC et qui sert de buanderie. Possibilité d'y installer une douche.A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche et WC. Double vitrage, chauffage électrique. Les charges comprennent le chauffage électrique collectif du rez-de-chaussée, la facture complémentaire de l'électricité s'élève à environ 80 € par mois. En complément, cave et garage fermé en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus de ville, navette Aix Marseille et Airbus). Cet appartement est parfait pour une famille ou des actifs. Taxe foncière : 1570 euros. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6982251
reference :	830033169964
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13090
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 363.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Les Milles - Fichera

agent immobilier :	Optimhome Les Milles - Fichera
nom :	Fichera
adressse :	13290 Les Milles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Les Milles - Fichera

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.468
Taxe foncière Estimation	Entre € 726 et € 2.541
Taxe habitation Estimation	Entre € 726 et € 1.815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).