appartement à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 1.114.590

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Appartement 4 chambres à vendre - 1 114 590 € Au cœur de l'effervescence culturelle et historique d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel empreint de sérénité, découvrez cet appartement d'exception en rez-de-jardin. Niché dans un véritable havre de paix, il offre une expérience de vie unique au sein de la cité. D'une élégance remarquable, ce bien de standing propose cinq pièces spacieuses réparties sur une surface habitable de 108,73m2. Climatisation gainable pompe a chaleur très grand carrelage etc...Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 14m2 et d'un jardin privatif de 301m2, orienté sud-est, pour des moments de détente et de convivialité en toute quiétude. Ce cadre intimiste et préservé est enrichi par une cave, idéale pour entreposer vos précieux trésors, ainsi que 2 garages (porte basculante électrique), assurant un confort absolu pour votre véhicule et vos effets personnels. Rarement disponible sur le marché, cet appartement incarne le mariage parfait entre le raffinement architectural et la tranquillité environnante. Une opportunité à saisir pour les connaisseurs en quête d'un lieu d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier et réaliser votre projet de vie dans l'une des villes les plus prisées de France. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6997584
reference :	750501003-12
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13090
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	239 m2
prix :	€ 1.114.590

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max 360

agent immobilier :	Re/max 360
nom :	Christophe Ragaud
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max 360

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 78.177
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.229 et € 7.802
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.229,18 et € 5.572,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).