appartement à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

Aix-en-Provence, dans un secteur recherché venez découvrir ce bel appartement T4 de 83 m2 traité contemporain entièrement rénové avec de belles prestations. Situé au 1èr étage et au calme absolu dans une résidence sécurisée par un portail, il comprend une entrée donnant sur un séjour avec vue sur la Ste Victoire, une grande cuisine de 9,7 m2 entièrement équipée, un cellier attenant et carrelé, 3 chambres spacieuses dont une de 14,5 m2 et une disposant d'un balcon large de 5 m2 avec éclairage, un dressing de 4,5 m2, une belle salle de bain et un toilette.L'appartement est traversant et sans vis-à-vis. Toutes les fenêtres disposent de double vitrages, la porte d'entrée est blindée avec serrure 3 points.L'appartement est en parfait état et donc aucun travaux à prévoir.Un parking avec de nombreuses places ombragées est à disposition et chaque copropriétaire peut y stationner son véhicule. Vous disposez également d'une cave saine et bien entretenue avec sa porte blindée et accessible avec un accès direct pour les vélos.Proximité immédiate avec écoles primaires, collèges, lycées. Egalement une crèche à 2 minutes à pied. Une situation idéale dans une résidence agréable et la ville à pied.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Nombre de lots de la copropriété: 201, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )