appartement à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

Idéalement situé, ce magnifique appartement de 34m² a tout pour vous séduire.\n\nParfait aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur, ce bien se trouve dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes à pied de la Rotonde, tout en étant à l’écart des nuisances sonores du centre-ville.\nVous profiterez d’un balcon idéalement exposé, offrant une vue dégagée et agréable.\nL’appartement se compose :\n- d’une entrée avec placard,\n- d’un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée,\n- d’une kitchenette fonctionnelle,\n- d’une chambre séparée, également avec accès au balcon,\n- et d’une salle d’eau entièrement carrelée, avec WC.\n\nLe chauffage est collectif, avec température programmable, et un rafraîchisseur d’air assure votre confort en été.\nEn bonus : un garage en sous-sol, accessible par ascenseur.\n\nContactez sans tarder notre commerciale Laurence MAIN au 06x31x36x45x14 pour organiser une visite.\nUne opportunité à ne pas manquer !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC SALON DE PROVENCE \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])