appartement à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

Idéalement situé, ce magnifique appartement de 34m² a tout pour vous séduire.\n\nParfait aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur, ce bien se trouve dans un secteur très recherché (proche hôtel Renaissance), à seulement 5 minutes à pied de la Rotonde, tout en étant à l’écart des nuisances sonores du centre-ville.\nVous profiterez d’un balcon idéalement exposé ouest, offrant une vue dégagée et agréable.\nL’appartement se compose :\n- d’une entrée avec placard,\n- d’un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée,\n- d’une kitchenette fonctionnelle,\n- d’une chambre séparée, également avec accès au balcon,\n- et d’une salle d’eau entièrement carrelée, avec WC.\n\nLe chauffage est collectif, avec température programmable, et un rafraîchisseur d’air assure votre confort en été.\nVous pourrez acquérir en plus, si besoin un garage en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur.\n\nContactez sans tarder notre commerciale Laurence MAIN au 06x31x36x45x14 pour organiser une visite.\nUne opportunité à ne pas manquer !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC SALON DE PROVENCE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)