appartement à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 367.500

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AixenProvence, à visiter d'urgence ce spacieux T3 de 78 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur et sans visàvis dans une résidence sécurisée et dans un quartier paisible et résidentiel à proximité du centreville. Il comprend une belle entrée avec une pièce de rangement, une grand pièce à vivre lumineuse et sa large baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse de 17 m2 avec vue dégagée et sans vis à vis. 2 chambres dont une ouverte sur la terrasse et incluant un placard dressing profond. Il comprend également 1 salle de bain et 1 WC. Une grande cuisine séparée donnant sur la terrasse. Une cave de 3,60 m2 accessible par ascenseur. Un local à vélos. Un grand garage en soussol de 16 m2. Places de parking non nominatives dans parking intérieur sécurisé par un portail automatique. Centre ville à pied et bus en bas de la résidence. Magnifique parc à côté avec jeux pour enfants. Ecoles, collèges, commodités et accès autoroutes à proximité immédiate.2 gardiens en permanence et entretien régulier. Cette résidence comprend un joli parc arboré et paysagé. Rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 114, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2844€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7160171
reference :	830038510899
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13090
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 367.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aix En Provence - Cohen

agent immobilier :	Optimhome Aix En Provence - Cohen
nom :	Guy Cohen
adressse :	13100 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aix En Provence - Cohen

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.778
Taxe foncière Estimation	Entre € 735 et € 2.573
Taxe habitation Estimation	Entre € 735 et € 1.837,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).