appartement à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 329.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Coup de coeur pour ce joli T2 à Ste Anne En exclusivité, je vous fais découvrir un petit bijou... Présentation: Appartement T2 en 2eme étage dans une résidence livrée en 2021 (Sous garantie décennale). Il bénéficie de deux terrasses dont une avec une magnifique vue dégagée. Il offre une belle pièce a vivre avec cuisine entierement équipée (frigo, plaque induction,four, lave vaiselle), une chambre avec salle de bains, et petit plus, les toilettes sont séparés. Situation: Dans un quartier calme mais à 2,4km de la Rotonde, à 8min à pied des commerces, à 3min des axes autoroutiers, sa situation géographique est idéale. Informations complémentaires: climatisation, garage fermé avec rangements en sous sol, Taxe foncière: 885€ , Charges annuelles 1080€: , pas de procédure en cours, excellent DPE A, estimation locative mensuelle environ 950€ hors charges, ascenseur, volets roulants électriques. En bref, un produit idéal pour un 1er achat, un investissement ou un achat coup de coeur. Il n'y a rien à faire qu'a poser ses valises. Contactez moi pour une visite. Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT SAS NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7264419
reference :	V5250098555
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13090
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	60
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).