appartement à vendre Aix-en-Provence 13290, Bouches-du-Rhône

À vendre à AixenProvence, au cœur du village des Milles, découvrez cet appartement T2 d'environ 53 m² entièrement rénové, situé au calme, à deux pas de l'Arc et de toutes les commodités.Cet appartement fonctionnel et bien entretenu se trouve en rezdechaussée d'un petit immeuble d'un étage seulement, et bénéficie d'une entrée privative, offrant le confort d'une maison de village.Il se compose d'un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse exposée ouest, une chambre avec grands placards intégrés, une cuisine séparée et fonctionnelle, salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un piedàterre à AixenProvence, ce bien saura séduire par son emplacement recherché dans le quartier des Milles, sa luminosité et sa terrasse privative. Aucun vis à vis.Taxe foncière : 900 EUR. Charges : 100 EUR/mois. Aucun travaux à prévoir.Stationnement libre et grand parking à proximité.Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute A8, à 10 minutes de la gare TGV d'AixenProvence et à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence, offrant ainsi une excellente accessibilité. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )