appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 599.000

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Aix-en-Provence Nord – À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce superbe appartement de type 5 de 110 m², traversant et orienté Est-Ouest, situé au premier étage d'une résidence fermée et impeccablement entretenue.La résidence dispose d'un arrêt de bus en face, de commerces à proximité et d'un marché local animé deux à trois fois par semaine.L'entrée, dotée d'un placard, ouvre sur un double séjour lumineux prolongé par une terrasse orientée à l'Ouest, ainsi que sur une cuisine équipée avec cellier attenant.L'espace nuit, riche en rangements, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes suspendus séparés. Le séjour ainsi que la suite parentale, orientés à l'Ouest, bénéficient de la climatisation pour votre confort.Une vaste cave lumineuse avec prise de courant et un garage viennent compléter les atouts de ce bien. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence.Idéal pour une famille, cet appartement se situe également à proximité des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 3637€ soit 303€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.862721

détails du bien

Franimo nr:	#6889485
reference :	340937810305
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Watrin

agent immobilier :	Capifrance Watrin
nom :	Karine Watrin
adressse :	13100 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Watrin

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).