appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 728.000

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À seulement quelques pas du centre d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel prisé et d'un calme absolu, découvrez ce spacieux appartement de 136 m² qui occupe tout l'étage d'une petite copropriété. Ses atouts ? Un grand séjour de 40 m² baigné de lumière avec une double exposition 4 chambres + un bureau, idéal pour une grande famille ou du télétravail Balcons sur 30 m2, cave et un grand garage Un jardin privatif clos, accessible uniquement par le balcon, un vrai coin de verdure en plein cœur de la ville !- Triple exposition, lumière garantie toute la journée- Chauffage et eau chaude collectifs- Double vitrage- 1er étage sans ascenseurDes travaux sont à prévoir. Un cadre de vie rare, à deux pas du centre-ville, sans compromis sur le calme et l'espace !A pied à 10 mn du centre ville et de la gare (800 m)à 1km de l'accès autoroute du pont de l'ArcLe quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus (notamment Aixpress + lignes 7, 9, 4).Proximité des facultés (droit, lettres, IUT) et des bibliothèques universitaires.Le Parc Jourdan est situé à quelques minutes.Films et plan sur demande.. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892316

détails du bien

Franimo nr:	#7031839
reference :	340935103506
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 728.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferrier

agent immobilier :	Capifrance Ferrier
nom :	Nadine Ferrier
adressse :	13100 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferrier

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.580
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.456 et € 5.096
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.456 et € 3.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).