appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 449.000

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Dans le centre historique d'Aix proche de la place de la mairie et du marché, dans un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, je vous propose un vaste T2 de plus de 70m2 entièrement rénové aux prestations luxueuses.Très clair et joliment décoré, cet appartement peut accueillir une seconde chambre, il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.Il peut être vendu meublé, liste et prix sur demande.Ce bien peut être destiné à la résidence principale, secondaire, à la location saisonnière ou à l'exercice d'une profession libérale ou commerciale.Son emplacement est de 1er ordre dans une rue aux commerces de standing. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1624€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894840

détails du bien

Franimo nr:	#7038422
reference :	340931020646
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cassin

agent immobilier :	Capifrance Cassin
nom :	Didier Cassin
adressse :	13090 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cassin

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).