appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 430.000

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À deux pas de la place de la Mairie et des célèbres marchés aixois, niché dans un immeuble parfaitement entretenu, découvrez ce somptueux appartement T2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.Spacieux, baigné de lumière naturelle et décoré avec goût, il offre une très belle hauteur sous plafond et la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Ce bien peut être vendu meublé (liste et prix sur demande) Usage idéal en résidence principale, pied-à-terre, location saisonnière ou profession libérale Son emplacement est tout simplement exceptionnel, dans une rue calme bordée de commerces de standing.Un bien de caractère, rare sur le marché aixois. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi directement. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1624€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Victor LEGRIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.894840

détails du bien

Franimo nr:	#7066770
reference :	340931020646
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Legris

agent immobilier :	Capifrance Legris
nom :	Victor Legris
adressse :	13090 Aix en provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Legris

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).