appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 495.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

La Duranne Aix centre à 10 mn - Vente appartement "Villa" T4 de 100 M2 en duplex (mitoyen) + sous sol aménagé de 50 m2, avec jardin privatif de 100 m2, au calme, proche écoles, commerces et transports accessibles à pied. Box et place de parking attenants.Visite virtuelle sur demande.Vous apprécierez les volumes et les belles prestations contemporaines offertes par cet appartement avec au RDC une grande pièce à vivre salon / salle à manger / cuisine ouverte équipée de 50 m² donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains.À l'étage (R+1), il propose deux belles suites parentales de 19 et 27 m2, l'une avec salle d'eau (douche) et l'autre avec salle de bains (baignoire), et chacune avec un WC.Le sous-sol aménagé de 50 m² propose un vaste espace "multi fonctions" modulable selon vos besoins : chambre d'amis, salle de sport, home cinéma, bureau, salle de jeux...À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 100 m² (avec arrosage automatique), parfait pour vos moments de détente.La qualité des équipements apporte de plus un véritable confort de vie au quotidien : climatisations réversibles dans chaque pièce, électroménager haut de gamme (siemens, liebherr,...), terrasse en bois exotique avec store électrique, arrosage automatique, TV encastrée,.... Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide + entretien des parties communes) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087699
reference :	830038352267
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cabries - Vaglio

agent immobilier :	Optimhome Cabries - Vaglio
nom :	Eric Vaglio
adressse :	13480 Cabries France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cabries - Vaglio

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).