appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 289.000

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Aix sud Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, découvrez ce charmant T4 de 67m2 traversant EstOuest, idéalement placé Avenue de la Cible.A proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, maison de presse, supérette), des transports en commun (arrêt de bus à quelques mètres), des axes autoroutiers (accès en 2 mns) et des universités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.Caractéristiques : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, équipé d'un store électrique 3 chambres confortables avec murs isolés pour un meilleur confort thermique Cuisine indépendante avec cellier attenant Salle de bains rénovée Climatisation réversible dans toutes les pièces Une chambre vue Ste VictoireVous bénéficierez également d'une spacieuse cave privative, éclairée et équipée d'une prise électrique, parfaite pour le rangement ou le bricolage.Stationnement libre dans la copropriété fermée.Pour plus d'informations, contactezmoi au 06.75.56.36.13 Nombre de lots de la copropriété : 259, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 1244€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919360

détails du bien

Franimo nr:	#7130677
reference :	340933483688
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Watrin

agent immobilier :	Capifrance Watrin
nom :	Karine Watrin
adressse :	13100 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Watrin

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).