appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 245.000

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COUP DE COEUR pour ce joli T2 entièrement rénové situé dans le centre historique d'Aix en Provence, proche des commerces, de l'animation et des transports.Nous vous proposons ce magnifique T2, rénové avec goût, situé dans une petite copropriété.Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité.Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond qui offre une sensation d'espace , son parquet bois apportant chaleur et authenticité, ses poutres blanchies ajoutant une touche de caractère.Le séjour est spacieux et lumineux, la cuisine séparée offre un petit coin repas très agréable, une chambre avec son dressing et une belle salle d'eau contemporaine complètent ce bel appartement.Possibilité de faire de la location saisonnièreLe petit plus : une terrasse sur le toit, commune à la copropriété pour passer d'agréables moments entre amis.Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(350) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920210

détails du bien

Franimo nr:	#7133639
reference :	340936047914
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brevet

agent immobilier :	Capifrance Brevet
nom :	Brigitte Brevet
adressse :	13710 Fuveau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brevet

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).