appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 264.000

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Situation: Dans le charmant Village de Vauvenargues, avec ses commodités ( école, petits commerces, restaurants...) et à 20 min du centre ville aixois. Au calme de la ville, découvrez une vrai vie de village provençal. Description: Bel appartement T2 de 50m2 avec un jardin. On y découvre une pièce de vie agréable de plus de 26m2 avec cuisine intégrée, donnant sur le jardin exposé plein Sud. Une chambre de plus de 13m2, une salle de bains et un WC séparé ( rare pour ce type d'appartement). Résidence: Petite copropriété, architecture provençale, dernières normes phoniques et thermiques. Ideal primo accedants ou investisseurs, ligne bus 140 vers Aix en Provence, départ balades et randonnées à pied de la Ste Victoire. Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7137311
reference :	V5250095945
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 264.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.657
Taxe foncière Estimation	Entre € 528 et € 1.848
Taxe habitation Estimation	Entre € 528 et € 1.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).