appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 280.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À deux pas du centre d'Aix, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, découvrez ce charmant T2, situé au sein d'une résidence intimiste composée de bastides à l'architecture provençale contemporaine.Au 1er et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort actuel : sols en grès cérame, chauffage gainable, volets roulants électriques… sans oublier une agréable terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine reste à aménager, vous offrant la liberté de créer un espace qui vous ressemble.Jamais occupé, il attend ses premiers habitants. Il conviendra aussi bien pour un premier achat, un piedàterre aixoise ou un investissement locatif sûr.Un stationnement privatif et un local vélos viennent compléter le bien.Une opportunité rare sur le secteur de Célony. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922249

détails du bien

Franimo nr:	#7150205
reference :	340938019071
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A	38
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Levrel

agent immobilier :	Capifrance Levrel
nom :	Levrel
adressse :	13540 Puyricard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Levrel

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).