appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 235.000

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Centre historique quartier Sextius /Thermes, je vous présente ce ravissant T2 meublé et confortable d'environ 30 m² situé en 2ème étage d'un immeuble ancien.Cet appartement au caractère certain est doté d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres offrant une agréable vue dégagée, ce qui est plutôt rare en centre ville.Bien exposé et au calme, ce dernier est composé d'une cuisine semiouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec coin bureau et placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De par sa configuration, il n'y a pas de place perdue !Le quartier Sextius est en pleine restructuration et création d'espaces verts, ce qui est plutôt rassurant et valorisant.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COURANTES) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939541

détails du bien

Franimo nr:	#7258837
reference :	340932750643
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bodot

agent immobilier :	Capifrance Bodot
nom :	Sylvie Bodot
adressse :	13109 Simiane collongue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bodot

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).