appartement à vendre Allauch, Bouches-du-Rhône

€ 329.000

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Via t4 de 103 m2 avec teasse, vue marseie et teain en pleine coine à aau à vendre haut de via t4 avec vue dégagée aau"br /" "br /" situé sur les hauteurs d'aau, au coeur d'une coine paisible et verdoyante, ce haut de via de type t4 offre un cadre de vie rare, aiant anquiité, arme et nature. vous apprécierez immédiatement son atmosphère aleureuse, ses volumes agréables et son environnement privilégié."br /" "br /" au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien se compose de :"br /" "br /" ois ambres lumineuses, parfaites pour une famie ou un couple souhaitant disposer d'espaces confoables,"br /" "br /" un salon convivial avec eminée, idéal pour éer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver,"br /" "br /" une cuisine fonionnee,"br /" "br /" une sae d'eau et des wc séparés,"br /" "br /" une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, ambre d'amis ou espace loisirs,"br /" "br /" un grenier d'environ 45 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour éer un espace de avail, une sae de jeux ou du rangement optimisé."br /" "br /" à l'extérieur, vous bénéficierez de véritables espaces de vie :"br /" "br /" une teasse de 12 m² en longueur, avec une vue dégagée sur marseie et un aperçu mer,"br /" "br /" un teain privatif d'environ 250 m²."br /" "br /" un garage à rénover, inus dans la vente."br /" "br /" localisation idéale : nié en coine, dans un environnement naturel et calme, tout en restant à proximité des commodités d'aau et à quelques minutes seulement de marseie."br /" "br /" ce haut de via séduit par son calme, son arme auentique et son fo potentiel d'évolution."br /" "br /" bien en copropriété 2 lots principaux pas de procédure en cours."br /" "br /" l'agence reute"br /" dans le cadre de son développement, noe agence reehe des agents commeiaux en immobilier."br /" si vous souhaitez rejoindre une suure dynamique et évoluer dans un environnement professionnel, contaeznous pour éanger sur cee oppounité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7294727
reference :	86131514
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Allauch
type du bien :	appartement
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Allauch (Bouches-du-Rhône)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).